Apartment - Purchase - Neu-Ulm

Neu-Ulm: Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung

176.500 €
Neu-Ulm
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Type of commercialization
Purchase
ZIP code
89231
Town
Neu-Ulm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
58 m²
Buyer commission
3,57%
Number of floors (in the property)
5
Hot water included
Yes

Beschreibung:

Diese gemütliche und sonnige 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für den Eigenbedarf. Sie ist ca. 58 m² groß, komplett südlich ausgerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 1965 errichteten Mietshaus, das 1983 in Teileigentum überführt und bis ca. ins Jahr 2000 teil-saniert wurde.

Lagebeschreibung:

Offenhausen ist ein beliebter Stadtteil von Neu-Ulm. Die Innenstadt von Neu-Ulm und Ulm lässt sich fußläufig, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichen. Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe.

Ausstattung:

Hot water included

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Year of construction:
1965
Final consumption of energy:
88 kWh/(m²*a)
Energy Performance Certificate (for Buildings):
according to consumption
Energy Certificate:
C
Energy pass valid until:
12.07.2028
Year of construction according energy pass:
1965
Main fuel type:
district heating

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnen ca. 18 m²
- Schlafen ca. 16 m²
- Küche ca. 10 m² unmöbliert
- Bad ca. 4 m², Waschbecken, Toilette, Badewanne
- Flur ca. 7 m²
- Balkon ca. 3 m²

- Kellerraum

- Bodenbelege: Laminat, Bad gefliest
- Zentralheizung/ Fernwärme
- Fenster Kunststoff, doppelverglast
- Aufzug (vom Eingang über eine halbe Treppe aufwärts erreichbar)

- hausnahe Parkmöglichkeiten

Sonstige Angaben:

EVA, C, 88 kWh/(m²*a), 1965, Fernwärme

Käuferprovision:

3,57%
Manuela Schlegel
Manuela Schlegel
RE/MAX Immocenter
0731-4098828