Manuela Schlegel

-Diplom-Kommunikationswirtin
-Selbständige Immobilienmaklerin (IHK)
-Zertifizierte Modernisierungsberaterin
-Immobilienmanagerin
-Remax-Lizenznehmerin

Impressum

Impressum / Pflichtangaben gemäß TMG:

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Manuela Schlegel, Immobilienmaklerin, RE/MAX Immocenter
Kapellengasse 4, 89077 Ulm, M: 0151/14235473, T: 0731- 40988-28, Fax: 0731-40988-18
Email: manuela.schlegel@remax.de, www.remax-ulm.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm

UST-ID: DE319752852

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Das RE/MAX Immocenter ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die RE/MAX Immocenter immobilien-galerie GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

Meine Top Immobilien.

Marktwerteinschätzung

Der erste Schritt zur erfolgreichen Veräußerung eines Objekts ist, den Wert der Immobilie richtig zu bewerten. Nur ein Immobilienexperte mit grundlegenden Markt- und Fachkenntnissen ist in der Lage, zuverlässig einen realistischen Verkehrswert festzulegen.

Dieser wägt zum einen die Marktsituation ab, indem er die Einflüsse Angebot sowie Nachfrage überblickt und analysiert zum anderen verschiedene die Immobilie betreffende Faktoren wie Lage, Größe oder Zustand.

An dieser Stelle bitte ich um Ihr Vertrauen. Als Immobilienprofi stehe für diese Dienstleistung im ersten Schritt kostenfrei und unverbindlich zu Ihrer Verfügung.

Das folgende Schnellbewertungstool kann Ihnen einen allersten kostenfreien groben Überblick über den Marktwert Ihrer Immobilie geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass es – wie bei allen Schnellbewertungstools auf Markt – relativ große Unschärfen gibt, die den Preis relevant beeinflussen.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?

Das RE/MAX-Intranet bietet Ihnen eine Plattform, auf der Sie Ihre Suchwünsche (Kauf/Miete, Art der Immobilie, Größe, Preis …) eingeben können. Sollte dann bei mir oder einem RE/MAX-Kollegen eine entsprechende Immobilie ins Portfolio kommen, werden Sie automatische per Email informiert. Sollte diese nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bitte einfach ignorieren/löschen. Sie gehen keine Verbindlichkeit ein und können sich jederzeit abmelden. Um Sie mit Ihrem Suchwunsch in das Intranet aufnehmen zu können, müssen Sie sich jedoch bei mir melden, am besten erstmals per Mail, denn ich brauche dann aus datenschutzrechtlichen Gründen Ihr ausdrückliches Einverständnis für die Aufnahme.

Erfolgreich vermittelt

Großzügige, moderne 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete

Neu-Ulm

135 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer

Badezimmer

Charmantes Maisonette-Appartement mit Garage in Top-Innenstadtlage

Ulm

47 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer

Badezimmer

Energieoptimales EFH in Kirchberg/Iller: Auf die Familie-fertig-los!

Kirchberg

158 m²

Wohnfläche

623 m²

Grundstück

5,5

Zimmer

Biberach: gepflegte 2,5-Zi. Whg. in attraktivem Umfeld

Biberach

70 m²

Wohnfläche

2,5

Zimmer

Badezimmer

3 Zimmer-Wohlfühloase in Böfingen

Ulm

87 m²

Wohnfläche

Zimmer

Badezimmer

Was sagen meine Kunden?

Christiane Kostka für Erbengemeinschaft Kostka, Verkäufer EFH in Ulm:

06.04.2023

Frau Schlegel hat uns mit viel professioneller Kompetenz, Geduld, Einfühlungsvermögen und Engagement im Verkaufsprozess unseres Familienhauses begleitet.
Wir sind alle wirklich sehr froh, dass wir ausgerechnet sie gefunden haben! Herzlichen Dank!!

Sandra Zimmermann, Ulm, beim Kauf nicht zum Zuge gekommene Interessentin:

01.03.2023

Ein erster Kontakt hat über Manuela Schlegel stattgefunden; leider kam der Erwerb nicht zustande, wir bedanken uns aber dennoch bei Frau Schlegel explizit für die tolle Beratung und die Zeit, die sie sich im Vorfeld für Besichtigungen und Abstimmungen genommen hat.

Freundliche Grüße

Sandra Zimmermann

Jan Coburger, Ulm, beim Kauf nicht zum Zuge gekommener Interessent:

Februar 2023

Eine sehr angenehme und kompetente Betreuung von Frau Schlegel!

Dr. Susanne Hospach, Interessentin ETW:

April 2022

Ich habe das Prozedere der Immobilienvorstellung durch Sie als äußerst angenehm empfunden. Alles verlief reibungslos. Der Besichtigungstermin erfolgte zeitnah auf meine Anfrage. nachdem das Exposé vorher schon zugeschickt worden war. Meine Fragen wurden von Ihnen voll umfänglich beantwortet, so dass ich mich gut informiert und beraten gefühlt habe. Ich würde mich jederzeit wieder von Ihnen beraten lassen. Auf einer Bewertungsscala von 0 bis 5 Punkten möchte ich gerne 5 Punkte vergeben.

Johann Spiessberger für Erbengemeinschaft Klein, Verkäufer ETW in Ulm:

Mai 2022

Frau Manuela Schlegel ist eine sehr kompetente, freundliche und verlässliche RE/MAX Maklerin. Sie wickelte einen sehr komplizierten Wohnungsverkauf perfekt ab. Ich kann sie nur empfehlen

Die aktuellen Blogartikel.

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Sie lieben Pflanzen, haben aber keinen grünen Daumen oder finden Rasenmähen und Gartenwässern eher lästig? Vielleicht planen Sie einen längeren Sommerurlaub und möchten bei Ihrer Rückkehr keine öde Steppe vorfinden, wo einmal ein blühender…

Neue Regeln für den Energieausweis

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das unter anderem die bisherige Energieeinsparverordnung (EnEV) ersetzt, ist seit dem 1. November 2020 in Kraft. Am 1. Mai 2021 läuft die bislang geltende Übergangsfrist für Bestandsgebäude ab. Seit Einführung…

ZWANGSVERSTEIGERUNG? MUSS NICHT SEIN…

Aktuelle Nachrichten, Karin Tittel

Wie schütze ich meine Immobilie vor einer Zwangsversteigerung? Es gibt viele Gründe, weshalb ein Immobilieneigentümer in eine finanzielle Schräglage kommen kann, sei es die coronabedingte Aussetzung der Darlehensrückzahlung,…

Ich bin für Sie da.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, Sie wollen eine Immobilie kaufen oder Sie haben Fragen um DIE IMMOBILIE. Sehr gerne berate ich Sie, im ersten Schritt natürlich kostenfrei und unverbindlich. Verschaffen Sie sich Sicherheit und gehen Sie diesen ersten Schritt. Ich freue mich:

Jetzt anrufen!

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Marktwerteinschätzung

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Kontakt:

Öffnungszeiten:

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