Villa - Kauf - Porec
Imposante Villa, absolute Privatsphäre
1.190.000 €
Porec
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52440
Ort
Porec
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
242 m²
Grundstück
1.713 m²
Käuferprovision
3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Diese imposante Villa befindet sich in idyllischer Lage östlich von Porec und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre.Im Erdgeschoss dominiert der offene Wohn-Ess-Bereich mit Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Highlight ist der Wellnessbereich mit Blick ins Grüne. Dieser verfügt über einen Whirlpool und eine Sauna.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen Balkon.
Der Außenbereich bietet einen Pool mit Sonnendeck und Außendusche, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, einen Kinderspielplatz mit Trampolin, Schaukel, Rutsche, Minifußball sowie Tischtennis und Badminton. Das Grundstück ist komplett umzäunt.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Das Äußere ist genauso beeindruckend wie die Villa, so führt das Erdgeschoss zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sommerküche, die sich direkt neben dem Pool befindet.
Auf dem komplett eingezäunten und gepflegten Garten von 1453m2, wo Grün vorherrscht, können Sie Tischtennis, Badminton oder Minifußball spielen, Fahrräder und ein Kinderspielplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Villa wird bereits erfolgreich saisonal vermietet.
Lagebeschreibung:
Gemeinde Visnjan bei Porec, Entfernung zum Zentrum Porec: ca. 15 km, Entfernung zum Zentrum Novigrad: ca. 21, Entfernung zum Meer: ca. 13 km, In der näheren Umgebung hat es Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Wald, umgeben von Rad-Wegen und Top-Winzern
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2015
- Energieeffizienzklasse:
- A
Ausstattungsbeschreibung:
Das Obergeschoss wurde 2017 angebaut. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien erbaut und mit Designermöbeln ausgestattet worden. Zusätzlich Akzente wurden mit LED-Beleuchtungen gesetzt. Die Energieeffizienz wurde mit A bewertet. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Solarpanele.Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 70-588Sie wollen mehr erfahren?
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