Exklusiv Einzelhandelsladen - Miete - Vöhringen

Zentral gelegene Gewerbefläche für Einzelhandel/Büro/Handwerk in Vöhringen zu vermieten.

850 €

Vöhringen

Objektart

Laden/Einzelhandel

Objekttyp

Einzelhandelsladen

Vermarktungsart

Miete

PLZ

89269

Ort

Vöhringen

Gesamtfläche

106 m²

Käuferprovision

2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Kaltmiete

850 €

Warmwasser enthalten

Nein

vermarktungsstatus

Exklusiv

Beschreibung:

Unser Gardinen-Fachgeschäft blickt auf eine 60 jährige Tradition bei der Raumausstattung zurück. Nutzen Sie Ihre Chance und übernehmen Sie unentgeltlich die Ladeneinrichtung samt Kundenstamm, um Ihren Traum zum Beruf zu machen. Das bestehende Geschäft mit seiner Verkaufsfläche von ca. 100 m² und ca. 5,5 m² separiertem Büro lässt sich selbstverständlich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um weiteres Raumausstattungssortiment erweitern und umgestalten.

Darüber hinaus sind wir für Ihre Geschäftsidee im Bereich des Einzelhandels/Dienstleistungen oder des Handwerks offen, da sich die angebotenen Räumlichkeiten auch hierfür bestens eignen.
Sprechen Sie uns einfach mit Ihren Vorstellungen an.

Die große Schaufensterfront samt Schaukasten gibt Ihnen optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation und Außendarstellung.

Im Außenbereich gibt es optional noch eine überdachte Freifläche, die beispielsweise als Freilager Verwendung finden kann. Dieser Bereich ist durch ein Rolltor von öffentlichem Zutritt gesichert.

Zahlen & Fakten auf einen Blick:
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Kaltmiete: 850€
Nebenkosten: 200€
Kaution: 2500€
Provision: 2,38 Monatskaltmieten

Flächen:
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EG - Verkaufsfläche: ca. 100 m²
EG - Büro: ca. 5,5 m²

Alle Flächen sind beheizbar.

WICHTIG:
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Gastronomische Betriebe und Freizeitbetriebe scheiden aufgrund des Wohn- und Geschäftscharakters des Hauses aus.

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Lagebeschreibung:

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Vöhringen, welches mit rund 14000 Einwohnern einen wunderbaren Standort für Ihr Gewerbe darstellt. Die zentrale Lage Vöhringens in der Region Unteres Illertal zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an die Bahnlinie Ulm–Kempten und die A7 aus, womit der mögliche Kundenstamm weit über die Grenzen Vöhringens hinausragt. Das Ballungszentrum Ulm/Neu-Ulm ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und macht Vöhringen damit für Betriebe jeglicher Facon zu einem besonders attraktiven Standort.

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