Hochparterre - Kauf - Ulm
3-Zi.-Whg. in der Ulmer Weststadt
299.000 €
Ulm
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89077
Ort
Ulm
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung:
Die 3-Zi.-Altbauwhg. befindet sich im Hochparterre eines 1912 erbauten Stadthauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Sie bietet ein außerordentlich großes Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer und eine Küche mit danebenliegendem Bad im Erkeranbau. Das WC ist separat und gleich neben dem Eingang untergebracht. Fenster und eine neue Gas-Etagenheizung sind vor ca. 10 Jahren ausgetauscht worden.
Stauraum gibt es sowohl im UG im eigenen Kellerabteil als auch im DG im eigenen Bühnenabteil.
Besonders hervorzuheben ist die große Garage im Hinterhof des Gebäudes mit Außenmaßen von 5x12 Metern und einem Rolltor. Sie kann für 45.000 € dazugekauft werden.
Wohnung und Garage sind momentan vermietet, werden auf Wunsch aber frei.
Lagebeschreibung:
Zentral in der Weststadt, Nähe Theodor-Heuss-Platz.Optimale Straßenbahn- und Busanbindung.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1912
- Endenergiebedarf:
- 122,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 17.02.2032
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1912
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
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