Etagenwohnung - Kauf - Augsburg
Zentrumnahes Apartment mit Balkon
149.000 €
Augsburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86152
Ort
Augsburg
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung:
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular.Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich zentrumsnah in Augsburg,
Am Klinkerberg im 1. OG und ist teilweise neu renoviert.
Die Aufteilung des insgesamt ca. 29,68 m² großen Apartments ist als sehr durchdacht zu bezeichnen, da alle Räume Tageslicht haben. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Besonders hervorzuheben ist die neue Renovierung von Bad und Küche; das Apartment ist sofort bezugsbereit.
Ein sehr schönes Detail ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (ganztägige Besonnung) und Blick in den ruhigen Innenhof.
Das Apartment befindet sich in einer Wohneinheit mit 5 Etagen und 17 Wohneinheiten, inklusive anteiliger Nutzung eines Gemeinschaftswaschraumes für Waschmaschine und eines Trockenraumes. Ein abgeschlossener Dachbodenanteil wird mit erworben.
Die Wohneinheit wurden auf Basis des Erbbaurechts errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2062 und ist jährlich zu vergüten.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1965
- Endenergiebedarf:
- 173 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 14.12.2027
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Sonstige Angaben:
Energieverbrauchsausweis 173 kWh/(m²a), F, Heizöl
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