Villa - Kauf - Opatija
Großes herrschaftliches Anwesen mit Meer-Panoramablick
2.700.000 €
Opatija
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51410
Ort
Opatija
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
343 m²
Grundstück
3.442 m²
Käuferprovision
3,75 % inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien (25 % PDV)
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Auf einem über 3.000 m² großen Areal, oberhalb von Lovran liegt dieses exklusive Anwesen. Die Hanglage bietet Ihnen einen offenen Blick auf die Kvarner-Bucht.Die Villa besticht mit zeitloser Eleganz, raffinierter Vornehmheit und mediterranem Flair.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Open-Space-Wohnbereich und Küche mit großen Glasfronten zur Terrasse und dem Außenbereich. Die lange, überdachte Terrasse bietet Platz für zwei Bereiche – einen gemütlichen Lounge- und Essbereich.
Weiter auf dieser Etage befinden sich zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Technikraum sowie eine Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Master-Bedroom über einer großen Ankleide.
Die Noblesse der Villa strahlt dezent durch zahlreiche Elemente, wie beispielsweise Massivstein-Elemente oder Innenräumen mit einer Deckenhöhe von 3,20 Meter.
Der Außenbereich ist harmonisch mit Rasen, Hecken, Olivenbäumen, Palmen Lavendel und weiteren Zierpflanzen und Bäumen angelegt. Neben dem großen Pool haben Sie im Garten auch eine Sommerküche mit 20 m² und eine Außendusche. Für Weinliebhaber gibt es einen Weinkeller, der sich unterhalb der Garage befindet.
Die Garage mit 50 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge oder Motorräder und weitere Parkplätze sind
im Außenbereich. Für Gartengeräte gibt es ein Gartenhäuschen.
Lagebeschreibung:
Die Umgebung der Villa ist familiär, vornehm und zugleich mit ländlichem Flair. In nur fünf Minuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Lovran, wo Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Strände finden.Opatija-Mitte ist von Lovran etwa 6 km und der nächste Yachthafen 4 km entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2018
Ausstattungsbeschreibung:
Die Villa wurde nach hohen Standards errichtet, die Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung mittels Solarpanelen, Alarmanlage, Video-Überwachung, hochwertige Möblierung, automatisches Bewässerungssystem, Infinity-Pool mit Elektrolyse-System (Salzwasser).Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Sie wollen mehr erfahren?
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