Maisonette - Kauf - Ulm

Maisonette-Wohnung im Zentrum mit 2 Balkonen und Tiefgarage

330.000 €
Ulm
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89077
Ort
Ulm
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung:

Maisonette im 3. und 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Magirushof. Unten haben Sie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit allen Möbeln und Geräten und ein WC.
Die gerade Treppe führt hoch in ein sehr geräumiges Schlafzimmer wiederum mit Balkon und ein Tageslicht-Bad.
Die Wohnfläche beträgt 76 m² nach WoFlV.
Die Nebenkosten (Hausgeld) betragen 300,-€/Monat, davon 181€ umlagefähig. Es gibt einen Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung:

Im Magirushof im Zentrum, nahe Hauptbahnhof, Donau, Altstadt

Ausstattung:

Warmwasser enthalten

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1992
Endenergieverbrauch:
144 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
18.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme

Ausstattungsbeschreibung:

Zwei Balkone, zweckmäßige Ausstattung, Laminatböden oder Fliesen, Holztreppe.
Fernwärme.

Sonstige Angaben:

Energiepass EVA, Bj. 1992, Klasse E, 144 kWh/(m²a), Fernwärme
Stefan Hödl
Stefan Hödl
RE/MAX Immocenter immobilien-galerie GmbH
0731-40988-24