Referenz Maisonette - Kauf - Ulm
Maisonette-Wohnung im Zentrum: 2 Balkone, Tiefgarage, Münsterblick
Ulm
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89077
Ort
Ulm
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:Maisonettewohnung im 3. (und 4.) OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Magirushof, nahe Hbf, Altstadt, Donau. Die Wohnung ist frei und damit (auch in Hinblick auf die Nähe zum Hbf) eine ideale Kapitalanlage. Unten haben Sie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit allen Möbeln und Geräten und ein WC.
Die gerade Treppe führt hoch in ein sehr geräumiges Schlafzimmer wiederum mit Balkon und zu einem großzügigen Tageslicht-Bad.
Die Wohnfläche beträgt 76 m² nach WoFlV.
Die Nebenkosten (Hausgeld) betragen 300,-€/Monat, davon 181€ umlagefähig (Fernheizung!). Es gibt einen Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung:
Im Magirushof im Zentrum, nahe Hauptbahnhof, Donau, Altstadt.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 144 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 18.01.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Zwei Balkone, zweckmäßige Ausstattung, Laminatböden oder Fliesen, Holztreppe.Fernwärme.