Etagenwohnung - Kauf - Munderkingen

Betreutes Wohnen in Munderkingen

249.000 €
Munderkingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89597
Ort
Munderkingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung:

In einer Seniorenwohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet sich diese großzügig geschnittene und sehr gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Westbalkon und wunderschöner Aussicht ins Grüne. Sie ist im 1.OG und bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die behinderten- und rollstuhlgerechte Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Bad, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und in die Küche, die mit einer kompletten EBK ausgestattet ist, ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und einen praktischen Abstellraum.
Im EG des Gebäudes sind ein Kellerraum, Gemeinschaftstrockenraum, -abstellraum, -müllraum sowie die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Tor untergebracht. Gemeinschaftliche Außensitzplätze laden zu gemütlichen Plauderstunden mit den anderen Bewohnern und Besuchern ein.

Die Anlage befindet sich direkt neben dem Altenzentrum St. Anna, zentral und an der Donau gelegen. Von dort aus werden die Grund- und Zusatzleistungen des betreuten Wohnens erbracht oder vermittelt. Ein unterirdischer Gang verbindet beide Einrichtungen und ermöglicht die Teilnahme an den unterschiedlichsten Angeboten im St. Anna-Heim.

Die Service-Grundleistungen stehen allen Bewohnern zur Verfügung und werden durch eine Betreuungspauschale von derzeit 104 € mtl. mit den NK abgegolten. Dazu gehören:
- hauseigener Notruf in 24-stündiger Bereitschaft
-regelmäßige Sprechstunden zur Erörterung persönlicher Fragen und Anliegen
-Vermittlung von Hilfsdiensten
-Organisation von regelmäßigen Veranstaltungen zur Förderung der
Hausgemeinschaft im St. Anna

Zusätzlich können bei Bedarf noch weitere Leistungen wie z.B. Pflege, Anziehhilfe, Wohnungsreinigung, Einkaufshilfe, Teilnahme an den Mahlzeiten im St. Anna, Grundpflege, Behandlungspflege u.v.m. gebucht werden.

Bewohnt werden kann die Anlage ab einem Alter von 60 Jahren oder von Personen mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:

Warmwasser enthalten

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2003
Endenergieverbrauch:
91 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
30.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis:
2003
wesentlicher Energieträger:
Gas

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gebäude wurde mit folgenden Ausstattungsdetails, in seniorengerechter Bauweise, erstellt:
-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
-Elektromotorischer Antrieb für alle raumhohen Fensterelemente
-Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Ausführung
-griffgünstige Beschläge an Fenster und Türen
-Parkettboden in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum
-Bodenfliesen in rutschhemmender Ausführung in Küche und Bad
-behindertengerechte Badausstattung nach DIN 18025
-Telefon- und Fernsehanschlüsse in Wohn- und Schlafraum
-Rauchmelder mit akustischem Signal
-Notrufanlage mit Kommunikationsterminal mit Ruftaste und Zugtaster in Bad, Wohnzimmer und Küche, Birntaster im Schlafzimmer und Möglichkeit für mobilen Funkempfänger oder mobilen Funksender.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: EVA: C, 91 kWh/8m²*a), Gas, Bj. 2003
Karin Tittel
Karin Tittel
REMAX in Ulm
+49 (0731) 40988 - 23