Villa - Kauf - Porec
Entzückende, neue Steinvilla mit Meerblick
690.000 €
Porec
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52440
Ort
Porec
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
189 m²
Grundstück
640 m²
Käuferprovision
3,75 % inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien (25 % PDV)
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Idyllisch, an einem leichten Hang bei Porec entsteht diese mediterrane Villa. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick über die Landschaft auf das Meer.Die aktuelle Bauphase ist Rohbau.
Die Räume sind wie folgend verteilt:
Im Erdgeschoss dominiert das offene Wohnbereich, verbunden mit Küche, eine Toilette die auch als Hauswirtschaftsraum dienen kann und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnbereich aus und der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der Technikraum ist von außen, separat zugänglich.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung. Zwei davon mit Zugang auf den großen Balkon mit Meerblick.
Die Außenanlage mit 514 m² wird grün angelegt, mit automatischer Bewässerung. Hier sorgt der Infinity-Pool für die Abkühlung in den heißen Sommertagen.
Lagebeschreibung:
Die Umgebung von Sveti Lovrec ist perfekt für Liebhaber ruhiger Lagen – idyllisch ländlich, während Sie das Meer binnen nur etwa 10 Minuten erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt über die Fußbodenheizung, mit einer Wärmepumpe.Geplanter Fertigstellung 12/2022.
Sonstige Angaben:
Die entzückende Ortschaft Vrsar mit Yacht-Hafen oder Porec-Mitte sind etwa 12 km entfernt.Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 17-291
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