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Villa - Kauf - Rovinj

Moderne Luxusvilla direkt in Rovinj

1.300.000 €
Rovinj
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52210
Ort
Rovinj
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
394 m²
Grundstück
580 m²
Käuferprovision
3,75 % zzgl. gesetzliche MwSt. in Kroatien
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung:

In einer familiären Umgebung mit ähnlichen Villen, direkt in Rovinj liegt diese neue Villa.
Exklusive neue luxuriöse Villa zum Verkauf in Rovinj. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2019 fertiggestellt werden. Es befindet sich in einem Wohngebiet in Rovinj, in einer hervorragenden Mikro-Lage, in der sich ähnliche Immobilien in der Nähe befinden.

Die Raumaufteilung ist sehr großzügig, alle Räume sind komfortable, hell und groß.
Im Erdgeschoss dominiert das große Open-Space Wohnbereich und Küche mit Kamin. Daneben haben Sie ein als Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Bad und Abstellraum.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung, davon ein „master bedroom“ mit Ankleide und Terrasse.
Im zweiten Obergeschoss haben Sie Ihren Wellnessbereich mit 70 m² großen Terrasse.
Das Haus ist unterkellert – hier ist eine urige „Konoba“ vorgesehen mit Kamin, ein Bad, Abstellraum und Technikraum.

Die Außenanlage hat Fläche von 493 m² mit einem 30 m² großen Pool, Terrasse mit Grill, Außendusche und 5 Parkplätzen.
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Lagebeschreibung:

Zu Fuß erreichen Sie die entzückende Altstadt von Rovinj, denn es liegt nur 1500 m vom Zentrum und dem Strand entfernt. Zugleich genießen Sie Ihre Ruhe in der guten und ruhigen Nachbarschaft.
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Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
2019
wesentlicher Energieträger:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung ist hochwertig, alle Zimmer haben Fußbodenheizung, Fancoiler zum Kühlen (und Heizen), Gas-Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarpaneelen, Nano BHKW (Kraft-Wärme-Kopplung für einzelne Einfamilienhäuser), Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage.
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Sonstige Angaben:

Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 1-209
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Zeljka Badurina
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