Villa - Kauf - Opatija
Exklusive Bauhaus-Villa in Meernähe und mit Meerblick
1.550.000 €
Opatija
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51410
Ort
Opatija
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
555 m²
Käuferprovision
3,75% inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Direkt in Opatija, ruhig gelegen in einer Sachgasse befindet sich diese exklusive Villa. Zugleich erreichen Sie das Meer und das Zentrum binnen wenigen Minuten zu Fuß.Die 250 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen:
Im Souterrain befindet sich das Wellnessbereich mit Sauna und Bad, Fitnessraum und Technikraum.
Im Erdgeschoss dominiert das Wohn- und Essbereich mit Küche, von dem Sie zum Außenbereich gelangen sowie ein Schlafzimmer mit Bad.
Weitere drei Schlafzimmer und zwei Bäder sind im Obergeschoss untergebracht.
Auf der 555 m² Außenanlage haben Sie einen 30 m² großen Pool, Sonnenterrasse, überdachte Terrasse und Sommerküche. Für Ihren Fuhrpark sind 3 Parkplätze angelegt.
Die Villa steht touristisch zur Vermietung und bringt etwa 60.000 € brutto Einnahmen.
Eine sehr interessante Immobilie, sowohl fürs ganzjähriges Wohnen als auch als lukratives Ferienhaus – ich freue mich über Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Etwas oberhalb vom Opatija-Zentrum. Zu Fuß erreichen Sie das Meer, die Promenade, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten.Die Umgebung ist ruhig, herrlich begrünt und verkehrsberuhigt – die Villa befindet sich in einer Sachgasse.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1967
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2018
- wesentlicher Energieträger:
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
Die Original Bauhaus-Villa aus Ende ´60ern wurde 2018 vollständig renoviert inklusive aller Leitungen, Dämmung, Fenstern, Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen.Die Ausstattung umfasst unter anderem die 3-fach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Sauna, Sommerküche, beheizter Pool.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 24-182Sie wollen mehr erfahren?
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