Etagenwohnung - Miete - Memmingen
755 €
Memmingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
87700
Ort
Memmingen
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Kaltmiete
755 €
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung:
Im 2. OG gelegen, bietet die Etagenwohnung auf 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.Mit drei Zimmern, darunter ein großzügiges Wohn-Esszimmer, erfüllt sie alle Ansprüche an urbanes Wohnen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt an das Wohn- und Esszimmer.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon der sich auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses befindet.
Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon, der sich auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befinden.
Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken, sowie über ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex 50,-€ mtl.), sowie ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Memmingen, die sich ideal für berufstätige Paare oder eine kleine Familie eignet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in ca. 5 Minuten Entfernung. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, Memmingen Airport, ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist.In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Netto Marken-Discount und ein REWE sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während ein Feneberg nur wenige Minuten weiter entfernt liegt.
Für die sportliche Betätigung stehen mehrere Sportstätten zur Verfügung, darunter die Eishalle Memmingen und die Stadionhalle, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch die Praxis von Maximilian Jochem gesichert, die in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Eine Post-Zweigstelle und mehrere Tankstellen runden das Angebot in der Umgebung ab.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und guter Erreichbarkeit von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Paare mit einem aktiven Lebensstil macht.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1983
- Endenergieverbrauch:
- 73,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 18.01.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1983
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Etagenwohnung mit 83 m² Wohnfläche- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Tiefgarage mit Duplexstellplätzen
Sonstige Angaben:
EVA, B, 73,3 kWh (m²*a), Bj. 1983, ErdgasAlexandra Wastensteiner
RE/MAX Immocenter, immobilien-galerie GmbH
0731 40 988 17
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