Reihenmittel - Kauf - Ehingen
Idyllisch gelegenes RMH in Ehingen
389.000 €
Ehingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89584
Ort
Ehingen
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstück
221 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung:
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit stilvollen Fliesen und Garderobenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC mit modernen Armaturen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht einen fließenden Übergang zur Küche, die mit einer EBK nach Maß ausgestattet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet sind. Vom großen Schlafzimmer gelangt man auf den S/W-Balkon. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer geräumigen, bodengleichen Dusche und einem Doppelwaschtisch.
Das Untergeschoss bietet einen Werkstattraum, zwei Abstellräume, einen Heizraum mit Waschküche und ein Treppenaufgang nach außen.
Eine Garage gehört zum Haus.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur legen. Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie in Ehingen bietet eine hervorragende Lage für Familien, die ein kindgerechtes Umfeld suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die den Kleinen viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Die Längenfeldschule und weitere Bildungseinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg für Kinder sicher und kurz gestaltet.Für die Kleinsten ist der Kindergarten Büchele ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zu Ärzten und einem Krankenhaus sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Umgebung ermöglichen bequeme Einkäufe für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Die Autobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der Freizeit locken der nahegelegene Blauer Steinbruch und diverse Sportstätten zu Aktivitäten im Freien. Ein Restaurant in unmittelbarer Nähe lädt zu kulinarischen Genüssen ein, während das nahegelegen Biosphärennaturschutzgebiet Erholung und Entspannung bieten.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1980
Ausstattungsbeschreibung:
- 2020: Dach neu und gedämmt- 2020: Moderne Gasheizung von Bosch
- 2018: Energieeffiziente Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Fußbodenheizung im EG
- Helle, geflieste Böden im Eingangsbereich und Flur
- Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher großzügiger Dusche
- Separate Gästetoilette
- Vinylböden in den Schlafräumen
- Garage mit elektrischem Tor
- Moderne, weiße Innentüren
- Offene Treppe mit Holzstufen
- Deckenbeleuchtung mit Einbauspots im gesamten Haus
Sonstige Angaben:
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