Dachgeschoss - Kauf - Blaubeuren-Weiler

Schnuckelige DG-Wohnung in Blaubeuren-Weiler

125.000 €

Blaubeuren-Weiler

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

89143

Ort

Blaubeuren-Weiler

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

58 m²

Käuferprovision

3,57 % incl. 19% MwSt.

Etagenzahl

Warmwasser enthalten

Beschreibung:

Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss ist Teil einer Wohnanlage (Bj. 1994) im Wohngebiet Weiler und liegt damit nah zu Blaubeuren. Vom Hauseingang erreicht man insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet attraktives Wohnen auf 57,7 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, wobei der Grundriss für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Gut isolierte Fenster sorgen im Wohn- und Schlafbereich für eine freundliche Atmosphäre, während die nach Westen ausgerichtete Küche und Arbeitszimmer einen Blick auf die angrenzenden Häuser bietet.

Die Etagenwohnung besticht durch Ihren insgesamt gepflegten Zustand. Der schmale Flur zieht sich durch die gesamte Wohnung, und jeder Raum ist direkt vom Flur aus erreichbar.
Im Eingangsbereich findet man genug Platz für eine kleine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken sowie einer Toilette ausgestattet ist. Hier findet ebenfalls die Waschmaschine Platz. Links daneben finden Sie die gut geschnittene, helle Küche. Links im Anschluss an die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der Flur, das Badezimmer und die Küche ist gefliest die drei Zimmer mit Laminatböden ausgestattet, wobei einige beschädigte Stellen vorhanden sind. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und für einige Kommoden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. (Nr. 6)
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Hausverwaltung & Hausmeisterservice:
Das Haus umfasst 6 Parteien und wird von der Hausverwaltung SIDA verwaltet. Aktuell gibt es kein Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung.

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Lagebeschreibung:

Weiler bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zu Blaubeuren, die schnelle Erreichbarkeit von Ulm und die ruhige Lage machen den Ort attraktiv für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, ohne auf die Ruhe und landschaftliche Qualität eines ländlichen Standorts verzichten zu müssen.

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