Referenz Reihenmittel - Miete - Vöhringen
Vöhringen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Miete
PLZ
89269
Ort
Vöhringen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Grundstück
172 m²
Kaltmiete
720 €
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Stellen Sie Ihre Anfrage bitte nur über das Kontaktformular, da aktuell eine telefonische Erreichbarkeit unsererseits nicht durchgehend gewährleistet werden kann.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen mit ca. 65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche unmöbliert Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zur kleinen Terrasse und dem anschließenden, reihenhaustypischen Garten ist perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Home-Office.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller- und Dachspitzbereich mit ca. 57 m² Nutzfläche. Eine Garage in Hauseingangsnähe sorgt für komfortables Parken zu jeder Jahreszeit.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 720 €, hinzu kommen 50 € für die Garage. Die Nebenkosten belaufen sich auf 130 € monatlich (inkl. Wasser-, Müllgebühren, Versicherung und Grundsteuer). Die Heizkosten sind nicht enthalten, da die Ölbestellung direkt vom Mieter durchzuführen ist.
Wenn Sie ein ruhiges Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen und Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im nördlichen Teil Vöhringens in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 234,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 09.07.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
- Reihenmittelhaus in Vöhringen (Nord)- Baujahr: 1962
- Zustand: gepflegt
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Nutzflächen (Keller / Dachspitz): ca. 57 m²
- Zimmer: 3 (Wohn- und Schlafzimmer, Home-Office)
- Tageslicht-Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Terrasse mit anschließendem Garten
- Garage: manuell, nicht elektrifiziert
Sonstige Angaben:
EBA, BJ. 1962, Öl, G, 234,60 kWh/(m²*a)Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Kaltmiete: 720 €
Garage: 50 €
Nebenkosten: 130 €
Warmmiete (ohne Heizkosten): 900 €
Kaution: 2000 €
Heizölkosten sind separat vom Mieter zu tragen.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.