Villa - Kauf - Vodnjan
Zeitlos mediterran: Herrliches Anwesen in Alleinlage
1.250.000 €
Vodnjan
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52212
Ort
Vodnjan
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
4.200 m²
Käuferprovision
3,75 %
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
In einer traumhaften ländlichen Umgebung, etwa 12 km von schönen Stränden der Fazana entfernt liegt dieses ausgezeichnete Anwesen. Das große Grundstück mit insgesamt 4200 m² garantiert Ihnen Privatsphäre und idyllisches Flair.Die Gesamtfläche von 290 m² erstreckt sich wie folgt über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss ist die große Küche mit Kochinsel zentral gelegen, von hier aus geht es zum Esszimmer und zum Wohnzimmer. Die einladende Diele mit Treppe führt zum Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Weiter auf dieser Etage gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum. Die Tagesräume und Wellnessraum sind mit dem Außenbereich verbunden.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette.
Der Außenbereich ist harmonisch angelegt und mit dem Innenbereich verbunden mit einer überdachten Terrasse zum Wohnzimmer hinaus sowie einer freistehenden Sommerküche mit Überdachung und Pergola. In der Mitte ist der 54 m² großer Pool mit einem kleinen Planschbecken und Wasserfall. Im Garten gibt es einen Spielplatz für die kleinsten Hausbewohnern sowie eine gemauerte Tischtennis-Platte für die Großen.
Es sind genügend Parkplätze, für mehrere Fahrzeuge angelegt.
Lagebeschreibung:
Alleinlage in der Umgebung von Vodnjan, etwa 6 km von Vodnjan, 3 km von Savicenta, 12 km von Stränden in Fažana und 15 km von Stadtmitte Pula entfernt. Der Flughafen Pula ist etwa 12 km entfernt. In den beiden alten Ortschaften Vodnjan und Savicenta finden Sie einen charmanten, charakteristischen und belebten Ortskern mit Infrastruktur.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2016
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus ist hochwertig ausgestattet, es verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Das Kühlen und zusätzliches Heizen erfolgt über Ventilkonvektoren. Der gesamten Einrichtung geben die Originalgemälde der renommierten kroatischen Malerin Mirna Sišul einen besonderen Akzent.Das Grundstück ist umfriedet, teilweise mit Steinmauern. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.