Villa - Kauf - Porec
Exklusive Villa in Meeresnähe
1.250.000 €
Porec
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52440
Ort
Porec
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
296 m²
Grundstück
600 m²
Käuferprovision
3,75 %
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
In einer kleinen dennoch belebten Ortschaft bei Poreč, etwa 2 km vom Meer entfernt liegt diese elegante Villa.Das Grundstück von etwa 600 m² und bietet genügend Privatsphäre sowie einen Blick ins Grüne vom Außenbereich aus.
Im Erdgeschoss dominiert der offene Wohn- und Essbereich, der mit der überdachten Terrasse und Sommerküche verbunden ist. Weiter auf dieser Etage sind auch Badezimmer, Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Wellnessraum vorgesehen ist, kann jedoch nach Belieben noch eingerichtet werden.
Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad untergebracht. Drei Schlafzimmer haben eigene Terrasse mit Meerblick.
Im unterkellerten Bereich ist Abstellbereich und genügend Platz um ggf. ein Fitness-, Spiel- oder Hobbyraum einzurichten.
Die Außenanlage ist grün angelegt, mit mediterranen, pflegeleichten Zierpflanzen sowie Olivenbäumen. Das Grundstück ist sowohl mit einer Mauer als auch mit einer blickdichten Hecke umfriedet. Es sind zwei Parkplätze angelegt.
Lagebeschreibung:
Tar bei Poreč, der erste Strand ist etwa 2,5 km entfernt, der erste Einkaufsladen befindet sich in einer Reichweite von 100 m, diverse Restaurants und Cafés sind im Radius von 1 km zu Fuß erreichbar. Die Altstadt Poreč ist 8 km entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe ausgestattet, alle Zimmer sind klimatisiert. Es gibt eine Wasser-Entkalkungsanlage. Der Salzwasser-Pool ist beheizt. Die Villa ist als Ferienhaus mit 5 Sternen kategorisiert und steht möbliert zum Verkauf.Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 23-168Sie wollen mehr erfahren?
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