Villa - Kauf - Porec
Charmante istrische Steinvilla
950.000 €
Porec
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52440
Ort
Porec
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
330 m²
Käuferprovision
3,75 %
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Im idyllischen Hinterland von Poreč befindet sich diese neuwertige Steinvilla.Die Lage am Rand zur Natur bietet idyllisches Flair und Privatsphäre.
Erdgeschoss: Ein einladender Vorraum führt zu den Tagesräumen, die große Küche ist mit dem Esszimmer verbunden. Über zwei Treppen erreichen Sie das Wohnzimmer, das mit dem Außenbereich verbunden ist. Eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie eine Gästetoilette befinden sich ebenso auf dieser Etage.
Obergeschoss: Hier gibt es ebenso einen geräumigen Vorraum, der zu den einzelnen Zimmern und zur überdachten Terrasse führt. Es stehen drei große Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung.
Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse, einen Loungebereich, Sommerküche mit Steinkamin-Grill. Um den Pool gibt es eine Sonnenterrasse und eine Außendusche. Der große Garten ist mit Rasen, Olivenbäumen und mediterranen Zierpflanzen angelegt.
Es gibt einen Carport für 2 PKWs mit einer Elektro-Ladestation, sowie Außenstellplätze für 4 Fahrzeuge.
Lagebeschreibung:
Idyllisches Hinterland der istrischen Westküste, Umgebung von Tinjan. Poreč und das Meer ist etwa 20 km entfernt. Die nächste Stadt, Pazin ist etwa 10 km entfernt. Im Radius von 5 km finden Sie Lebensmittelladen und Restaurants.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Die Villa ist im Erdgeschoss mit einer Zentral-Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe ausgestattet sowie einer zentralen Warmwasseraufbereitung. Das Heizen und Kühlen in den Schlafzimmern erfolgt über Klimaanlage. Darüber hinaus sorgt der Stein-Kaminofen für eine kuschelige Wärme. Der 37 m² großer Pool hat Installationen für die Poolheizung.Sonstige Angaben:
Alle angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 34-279Sie wollen mehr erfahren?
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