Etagenwohnung - Kauf - Blaustein
Helle 4-Zi.-Whg. in ruhiger Lage in Blaustein
330.000 €
Blaustein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89134
Ort
Blaustein
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung:
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. OG. eines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort.Die moderne, renovierte Wohnküche ist durch die Einbauküche optimal genutzt. Die drei Schlafräume sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten viel Raum für Privatsphäre. Das innenliegendes Badezimmer wurde liebevoll erneuert und ist mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel- und Badschrank ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der sonnige Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem ein Stellplatz hinter dem Haus, der bequemes Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung in Blaustein liegt in einer ruhigen Gegend, ist dennoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 40 m entfernt, damit direkt verbunden mit Ulm, oder mit Blaustein ZOB und zum Bahnhof. (Linie 37 Ulm- Blaustein, Klingenstein und Linie 38 Ulm-Blaustein-Markbronn).In direkter Nähe befinden sich Kindergarten, Spielplatz, Friseur, Gemeindehaus.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Zentrum von Blaustein mit Ärzten, Apotheke, Bank und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber ist ganz in der Nähe viel Grün zum Spazieren und Fahrradfahren zu finden.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1967
- Endenergieverbrauch:
- 120 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 25.09.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren komplett renoviert: neues Bad, neue Fenster, neu verputze Wände, neue Bodenbeläge.Sonstige Angaben:
EVA, Gas, D, 120 kWh/(m²*a), Bj.1967 , Bj. Wärmeerzeuger 1993Sie wollen mehr erfahren?
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