Einfamilienhaus - Kauf - Allmendingen
Häuschen im Grünen
199.000 €
Allmendingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89604
Ort
Allmendingen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstück
729 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Dieses gemütliche Fertighaus vereint behaglichen Wohnkomfort mit vielfältigem Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, Paare oder clevere Kapitalanleger. Die großzügige Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie das Herzstück des Hauses: eine einladende Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie die Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren – ideal als separate Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Eine attraktive Option, die sowohl Eigennutzern als auch Investoren interessante Perspektiven eröffnet.
Im gesamten Haus finden sich praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Der großzügige Keller ergänzt das Raumangebot um weitere Nutzflächen. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ab und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 729 m² große Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Spielfläche oder privater Rückzugsort im Grünen.
Hinweis: Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Es bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Modernisierungs- und Ausbauideen. Entsprechende Investitionen sollten bei Ihrer Planung berücksichtigt werden.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in Grötzingen, einer ruhigen Gegend in der Nähe von Allmendingen ca. 7 km entfernt, nach Ehingen sind es ca. 12 km und nach Blaubeuren ca. 15 km.Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die besonders für Menschen geeignet ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
Besondere Merkmale:- großer Balkon
- großer Garten
- verschiedene Einbauschränke
- großer Keller mit Lagermöglichkeiten
- Tageslichtbad mit Badewanne im EG
- Zusätzliche Dusche mit WC im Dachgeschoss
Sonstige Angaben:
Energieausweis ist in VorbereitungSie wollen mehr erfahren?
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