Wohnen - Kauf - Oberstadion
Schönes Baugrundstück in naturnaher Lage
99.000 €
Oberstadion
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89613
Ort
Oberstadion
Grundstück
951 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
In ruhiger, naturnaher Lage von Moosbeuren – einem Ortsteil der Gemeinde Oberstadion, ca. 12 km von Biberach entfernt – erwartet Sie dieses attraktive, erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 951 m². Es bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen – mit großzügigem Gartenbereich und viel Platz für die ganze Familie.Dank der Bebauung nach §34 BauGB sind Sie nicht an einen starren Bebauungsplan gebunden und genießen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Wohntraums.
Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück in dieser Wohnlage – das heißt, Sie haben nur einen direkten Nachbarn und profitieren von zusätzlicher Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre im Grünen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße in Moosbeuren bei Oberstadion, die durch ihre gepflegten Einfamilienhäuser und die Nähe zur Natur besticht. Die Umgebung ist ideal für Familien, da sie eine hohe Lebensqualität bietet und durch eine geringe Bevölkerungsdichte geprägt ist. Mit einem Durchschnittsalter von 38 Jahren und einem hohen Anteil an jungen Familien ist die Nachbarschaft lebendig und einladend.Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz, der nur etwa 120 Meter entfernt liegt, ein großer Pluspunkt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitanlagen macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in nur ca. 120 Metern Entfernung, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.
Kulinarische Genüsse sind ebenfalls in greifbarer Nähe. Das Gasthaus Kreuz, ein beliebtes Restaurant, ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet eine Auswahl an regionalen Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, was die Versorgung einfach und bequem macht.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Die B30 ist in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ca. 70 Kilometer entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Angebot für Immobilieninteressenten macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- Grundstück in ruhiger Lage- Kaufpreis: 99.000 Euro
- Geeignet für Wohnbebauung
- Gute Anbindung an das Straßennetz
- Naturnahe Umgebung
- Optimale Ausrichtung für Sonnenlicht
- Erschließung vorhanden
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau
- Nahegelegene Infrastruktur für den täglichen Bedarf
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