Villa - Kauf - Porec

Exklusiv und Zeitlos – neue Villa in Meeresnähe

750.000 €

Porec

Objektart

Haus

Objekttyp

Villa

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

52410

Ort

Porec

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

375 m²

Grundstück

760 m²

Käuferprovision

3,75 %

Warmwasser enthalten

Nein

Beschreibung:

In einer hervorragenden Lage – im Randgebiet von Porec liegt diese elegante, gehobene Villa.

Die Innenarchitektur besticht durch einladenden, geräumigen und hellen Räumlichkeiten. Zur Verfügung stehen insgesamt 7 Zimmer und 5 Bäder.
Im Erdgeschoss dominiert der Open Space Wohnbereich – großzügig verteilt sind die Couch-Ecke mit offenem Kamin, Essbereich und Küche. Zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine separate Toilette sind ebenso auf dieser Etage.

Im Obergeschoss sind fünf Zimmer und drei Bäder sowie ein Abstellraum untergebracht. Vier davon werden als Schlafzimmer genutzt, davon hat ein Zimmer den Zugang zum Balkon. Ein Zimmer wird als zweites Zimmer wird aktuell als ein zweites Wohnzimmer genutzt, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Von dieser Etage aus haben Sie Meerblick.

Die Außenanlage ist grün angelegt und mit dichten Hecken umfriedet, die Ihre Privatsphäre schützen. Zwei überdachten Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen – in jeder Tageszeit zu genießen, sind von den Wohnräumen aus direkt erreichbar. Ein Whirlpool und Außendusche sorgen für die Erfrischung. Ein massives Gartenhäuschen wird als Abstellraum für Gartengeräte und als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Auf dem Grundstück kann ein Pool errichtet werden - ein Pool-Becken aus Beton ist bereits vorhanden, der auf Wunsch ausgebaut werden kann.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet, das Kühlen und Heizen erfolgt über Fancoilers mittels Wärmepumpe. Der Gärten hat automatisches Bewässerungs-System.

Im Rahmen des Grundstücks gibt es zwei Außenstellplätze.

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