Referenz Etagenwohnung - Miete - Ulm

Sonnige 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon am Ulmer Eselsberg

Ulm

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

89075

Ort

Ulm

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

88 m²

Kaltmiete

1.080 €

Etagenzahl

Warmwasser enthalten

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Lage ist ideal – Universität und Science Park sind nur wenige Minuten entfernt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer durchgehenden Fensterfront, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus geht es zum überdachten, ca. 12 m² großen Westbalkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und ideale Bedingungen für sonnige Stunden im Freien bietet.
Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Gegenüber dem Eingang liegen das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine bestens ausgestattet ist.
Ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – bietet Zugang zu einem zweiten, kleineren Ostbalkon mit Alpenblick.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Zudem steht eine abschließbare Tiefgaragenbox für monatlich 80 € zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung im Haus.
Bezug ab 15. Mai 2025 möglich.

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