Einfamilienhaus - Kauf - Opatija
Großes neuwertiges Haus mit Panorama-Ausblick
750.000 €
Opatija
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51410
Ort
Opatija
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
600 m²
Käuferprovision
3,75 % inkl. MwSt.
Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung:
In einer Hanglage mit unverbaubaren Meerblick, zwischen Opatija und Rijeka liegt diese interessante Immobilie. Die Aufteilung des Hauses bietet vielerlei Möglichkeiten und Potenzial. Derzeit wird es als eine große Wohneinheit genutzt. Auf Wunsch und Bedarf kann das Haus in zwei Einheiten aufgeteilt werden, da es zwei separate Eingangstüre gibt.Im Erdgeschoss ist der Haupteingang, hier befinden sich ein Gäste-Zimmer, ein weiterer großer Raum mit Kamin-Ofen, der aktuell als eine gemütlich Werkstatt genutzt wird, Bad, ein Abstellraum sowie ein Heizraum. Die Doppelgarage ist vom Innenbereich aus zugänglich.
Im ersten Obergeschoss dominiert das große Wohn- und Esszimmer mit der Küche. Die großen Glasflächen bieten hier eine helle Atmosphäre sowie den wunderschönen Ausblick auf die Bucht, aus jedem Winkel des Raums. Die große offene Terrasse mit dem Pool ist mit dem Wohnbereich direkt verbunden, während die Küche eine Tür zur überdachten Terrasse hat. Weiter auf dieser Etage sind auch ein großes Arbeitszimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein Haus-Wirtschaftsraum sowie eine separate Toilette.
Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Bad, eine separate Toilette und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon mit wunderschönem Meerblick.
Das Haus wurde 2020 erneuert und modernisiert: Fassaden-Dämmung, neue Küche, neue Bäder mit Fußbodenheizung, teilweise neue Bodenbeläge, PV-Anlage.
Innerhalb des Grundstücks gibt es auch einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos.
Gemeinde Kastav – beliebte Ortschaft mit altem, charmantem und belebtem Ortskern. Familiäre Umgebung mit eigener Infrastruktur. Zugleich bietet die Lage Stadtnähe und touristischen Flair durch Nähe zum Meer und Riviera Opatija. Optimal sowohl fürs ganzjährige Wohnen oder auch zur touristischen Vermietung.
Lagebeschreibung:
Gemeinde Kastav – beliebte Ortschaft mit altem, charmantem und belebtem Ortskern. Familiäre Umgebung mit eigener Infrastruktur. Zugleich bietet die Lage Stadtnähe und touristischen Flair durch Nähe zum Meer und Riviera Opatija. Optimal sowohl fürs ganzjährige Wohnen oder auch zur touristischen Vermietung.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2012
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, darüber hinaus verfügt über einer PV-Anlage, einer Zentralheizung mittels Wärmepumpe und fünf Klimaanlagen. In einigen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung sowie zwei Kaminöfen für gemütliche Wärme.Der Pool ist beheizt.
Der Abstellraum im ersten Obergeschoss war vorerst ein Bad, demnach sind die Wasserleitungen noch vorhanden und der Raum kann nach Bedarf wieder als Bad eingerichtet werden.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 20-708Sie wollen mehr erfahren?
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