Referenz Etagenwohnung - Kauf - Beimerstetten
Großzügige 2-Zi.-Whg. in Beimerstetten
Beimerstetten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89179
Ort
Beimerstetten
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die großzügig geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss. Die ruhige und gepflegte Wohngegend spricht für sich.Vom Flur aus, der auch Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man den Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum überdachten West-Balkon mit Sonnenmarkise. Die Küche daneben ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit ihrer U-Form viel Stauraum ermöglicht.
Vom Flur aus gelangt man auch in das Schlafzimmer, das separate Gäste-WC und das Tageslichtbad, das mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
In Wohn- und Schlafräumen liegt Laminat- bzw. Vinylboden, Bad, WC und Flur sind gefliest.
Ein Kellerraum im UG gehört zur Wohnung sowie zwei schmale Außenstellplätze.
Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche und der Fahrradabstellraum.
Der Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Lagebeschreibung:
Beimerstetten mit seinen ca. 2500 Einwohnern liegt auf der Ulmer Flächenalb, einem Teil der Schwäbischen Alb, rund zehn Kilometer nördlich von Ulm.Der Bahnhof Beimerstetten liegt an der Eisenbahnstrecke Stuttgart–Ulm. Im Stundentakt verkehren Metropolexpress-Züge nach Ulm und Stuttgart.
Busverbindungen nach Ulm gibt es stündlich. Auch Langenau, Dornstadt, Lonsee und Gerstetten sind mit dem Bus erreichbar.
Öffentliche Ladesäulen für Elektroautos sind wenige Gehminuten entfernt vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzgerei, Hofläden, Blumen) sind vor Ort vorhanden, sowie Allgemeinarzt, Zahnarzt, Friseur, Grundschule und diverse Sportmöglichkeiten.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 105,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 13.03.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
- wesentlicher Energieträger:
- Öl