Etagenwohnung - Kauf - Illertissen

1,5 Zi.-Whg. mit Dachterrasse und TG-Stellplatz im Zentrum, Illertissen

129.000 €

Illertissen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

89257

Ort

Illertissen

Zimmer

1,5

Badezimmer

Wohnfläche

40 m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. Mw.St.

Etagenzahl

Warmwasser enthalten

Beschreibung:

Sie suchen ein außergewöhnliches Objket? – Wir haben es!

Lichtdurchflutete Räume, Deckenhöhen von bis zu 3,5m, loftartiges Flair, Dachterrasse mit Blick über Illertissen, individuell geplante Raumaufteilung – so präsentiert sich die frisch renovierte 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche im Zentrum von Illertissen!

Die Aufteilung der Wohnung ist als sehr durchdacht zu bezeichnen und läßt diese deutlich größer erscheinen als 39,44 m², da durch die offene Firstkonstruktion alle Räume Tageslicht haben. Betreten wird dieses Objekt durch eine kleine Diele, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Empfangen werden Sie vom großen Wohnbereich, der aufgrund seiner Aufteilung eine interessante Raumaufteilung zulässt. Im zweiten Teil der Wohnung befindet sich die Küche mit Essbereich. Von der Küche besteht direkter Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer mit Dusche hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Daneben befindet sich eine abgetrennte Schlafnische mit Dachfenster.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, im gesamten Wohnraum befindet sich ein Parkettboden.
Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgesttatet – somit ist die Wohnung sofort bezugsbereit.

Im Kaufpreis enthalten ist ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein separter Abstellraum mit ca. 6m².
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Aufzug).

Die Wohneinheit wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt zusätzlich über Besucherparkplätze vor der Tiefgarage.

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Lagebeschreibung:

Illertissen ist ein klassisches Mittelzentrum mit ca. 17.000 Einwohner mit perfekter Verkehrsanbindung an die Zugstrecke Ulm – Kempten sowie die BAB A7 und einer tollen, gewachsen Infrastruktur. Neben kleineren Fachgeschäften stehen großzügige Einkaufsmöglichkeiten und namhafte Discounter zur Verfügung. 2x wöchentlich findet ein Wochenmarkt statt. Neben einem sehr hohen Freizeitwert (Hallenbad, Spazier- und Radwege, reges Vereinsleben) stehen auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen am Ort zur Verfügung. Die medizinische Versorgung durch Fach- und Hausärzte ist gewährleistet.
Viele Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Ärzte, Bahnhof, Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten) sind aufgrund der zentralen Lage des Objekts fußläufig innerhalb Minuten zu erreichen.

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