Villa - Kauf - Porec

Idyllisches Steinhaus-Anwesen mit 9.000 m² Grund!

900.000 €

Porec

Objektart

Haus

Objekttyp

Villa

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

52440

Ort

Porec

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

370 m²

Grundstück

9.000 m²

Käuferprovision

3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien

Etagenzahl

Warmwasser enthalten

Nein

Beschreibung:

In einer ruhigen Lage bei Porec liegt dieses charmante Anwesen mit zwei Häusern. Die Lage und Größe sorgt für Privatsphäre und Erholung, ganz in der Nähe von den Hafenstädten Rovinj und Porec.

Das erste Haus:
Das hundertjährige Steinhaus wurde 2019 vollständig renoviert.

Im Erdgeschoss dominiert der Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt in den Außenbereich mit überdachter Terrasse und Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon gehört ein Badezimmer zu dem „Master Schlafzimmer“.

Der gepflegte Garten mit Pool lädt zum Verweilen ein.
Zum Haus gehört eine gemauerte Wasser-Zisterne, die allerdings nicht in Benutzung ist und als Stauraum dienen kann. Daneben, vor dem Pool gibt es aus eine überdachte Sommerküche.

Das Haus hat eine Ausrichtung gen Westen, das Grundstück liegt am Ortsrand und zugleich am Rand der Bauzone, was Ihnen die idyllische Atmosphäre garantiert.

Das zweite Haus:
Beim zweiten Haus handelt es sich ebenso um ein Steinhaus-Altbau. Es ist einzugsbereit, dennoch kann es nach eigenen Vorstellungen noch renoviert werden. Die Grundfläche hat 125 m² womit es über 250 m² Wohnraum bietet.
Im Erdgeschoss sind momentan die Garage und zwei Abstellräume untergebracht.
Im Obergeschoss ist eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einem Bad. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Die beiden Häuser können getrennt von einander eigengenutzt/vermietet werden, da sie beide, jede für sich genügend Privatsphäre haben.

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Lagebeschreibung:

Umgebung von Porec, Gemeinde Sv. Lovrec – ca. 20 Fahrminuten von Porec oder Vrsar entfernt, ca. 25 Fahrminuten bis nach Rovinj, 3 km zum Limski Fjord und zum Meer.

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