Etagenwohnung - Kauf - Rovinj
Exklusive Neubau-Wohnung mit Garten in Meernähe
585.000 €
Rovinj
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52210
Ort
Rovinj
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
95 m²
Käuferprovision
3,75 % inkl. ges. MwSt. in Kroatien
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
In einem vornehmen und ruhigen Teil von Rovinj entsteht dieser luxuriöse Neubau. Im Erdgeschoss des Gebäudes bieten wir diese Wohnung, mit einem Gartenanteil von etwa 100 m². Zugleich ist diese Wohnung die einzige auf dieser Etage.Auf einer Fläche von ca. 95 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellrau, eine offene Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Die überdachte Terrasse sowie der Garten sind sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.
Dazu gehört auch ein Außenstellplatz auf dem Hausgrundstück.
Die Wohnung ist in einem fortgeschrittenen Rohbau-Zustand, die Fertigstellung wird im Mai 2025 geplant. Aktuell habe Sie die Möglichkeit bei der Auswahl der Materialen für den Ausbau mitzuwirken.
Lagebeschreibung:
Direkt in Rovinj am Stadtrand. Die Umgebung ist ruhig und vornehm, mit Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern bis maximal 2 Obergeschosse.Das Meer und der Strand, sowie die schöne Promenade ist nur 500 m entfernt und leicht zu Fuß oder mit Rad erreichbar. Die Altstadt von Rovinj erreichen Sie binnen 10 Gehminuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Die Außenwände haben Wärmedämmung, darüber hinaus auch die Innenwände zu den unbeheizten Räumen. Der Energieverbrauch wird mit Note A+ klassifiziert. Die Wohnungen werden mit Smarthome-Steuerung ausgestattet sein. Das Heizen/Kühlen erfolgt über mehreren Klimaanlage-Einheiten. Die Fenster und Terrassentüre sind aus Aluminium mit UV-Schutz (LOW-Glas-Anstrich), die Eingangstüre sind feuerbeständig und einbruchsicher.Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 3-637Sie wollen mehr erfahren?
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