Referenz Etagenwohnung - Kauf - Blaustein
Kleines Apartment mit Duplex-Stellplatz in Blaustein
Blaustein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89134
Ort
Blaustein
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
23 m²
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Besichtigungstermine für diesen Freitag, 01.03.2024, 17-19 Uhr verfügbar. Buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin per Anfrage odertelefonisch unter 0731 4098815.
Der angegebene Preis über 110.000 € versteht sich inklusive dem Duplex-Stellplatz und ist ein Fixpreis.
Das sehr gut vermietete (18 €/m²) 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem MFH (1993) im Zentrum von Blaustein. Bus, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Uni, Sciencepark oder die Ulmer Innenstadt erreicht man in 10 Autominuten.
Das Apartment ist aufgeteilt in Diele, Bad und Wohn-Schlafraum mit Einbauküche, die mit einer 2-Platten-Kochplatte, Edelstahlspüle, zwei Hängeschränken und Mikrowellengerät ausgestattet ist. Weitere kleinere Möbel runden die gute Ausstattung ab und gehören zum Inventar der Wohnung.
Der Boden ist in Parkettoptik ausgestattet.
Die Wäsche kann im Gemeinschaftswaschraum des Erdgeschosses über Münzautomaten gewaschen werden.
Das Fahrrad findet im gemeinschaftlichen Fahrradraum Platz.
Ein TG-Stellplatz (Duplex) gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Hausmeisterservice ist geboten.
jährliche Kaltmiete: 4968 €
jährliche, nicht umlagefähige Kosten: 351 €
Lagebeschreibung:
Die Stadt Blaustein liegt mit ihren knapp 16.500 Einwohnern westlich vor den Toren Ulms und steht an zweiter Stelle der Bevölkerungszahl im Alb-Donau-Kreis. Die direkte Nachbarschaft an die Innovationsregion Ulm und die herrliche Landschaft umgeben von Naturschutzgebieten wie z. Bsp. dem kleinen Lautertal machen die Stadt Blaustein so reizvoll.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 161 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 11.06.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1993
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- 1 Zimmer-Apartment mit 22,8 m²- Vermietet für 414 € KM
- Möbliert + Einbauküche
- TG-Stellplatz (Duplex) im Kaufpreis inkludiert
- Gemeinschaftswaschraum im EG
- Fahrradraum im EG
- Hausmeisterservice
Sonstige Angaben:
EVA, F, Gas, 161 kWh/(m²a), Bj. 1993
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.