Bungalow - Kauf - Vodnjan
Großes Anwesen mit Bungalow und Gästehaus
690.000 €
Vodnjan
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52215
Ort
Vodnjan
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
188 m²
Grundstück
2.124 m²
Käuferprovision
3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Umgeben von Grün bietet dieses große Anwesen Ihnen Ruhe und Privatsphäre.Das Bungalow bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca .150m2 und verfügt über eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Speisekammer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie eine große überdachte Terrasse.
Die Nebengebäude wird als "Konoba" genutzt - rustikale Essküche die über einen Kamin verfügt. Daneben ist auch ein Badezimmer. Die Schlafcouch bietet Schlafmöglichkeit für zwei Personen.
Der Außenbereich bietet einen wunderschön angelegten Garten mit Olivenbäumen und anderen Zierpflanzen. Ein großer Montage-Pool und eine überdachte Terrasse runden den Außenbereich ab.
Auf dem Grundstück bieten sich Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge.
Lagebeschreibung:
Vodnjan, ca. 7 km Entfernung zum Meer bzw. Strand in Peroj und Fazana, Pula ca. 13km entfernt, alle Belänge des Lebens in der Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2016
- Energieeffizienzklasse:
- B
Ausstattungsbeschreibung:
Das Bungalow wird mittels Wärmepumpe beheizt, verfügt aber bereits über einen Schornstein, sodass es Möglich ist einen Kamin nachträglich einzubauen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Häuser werden nach Absprache möbliert verkauft. Energieeffizienz ist mit Note B bewertet.Sonstige Angaben:
Hinweis für potenzielle Käufer aus der EU (außerhalb Kroatiens): Da sich die Immobilie auf landwirtschaftlichen Flächen befindet, kann sie auf folgende Weise erworben werden:- an eine natürliche Person aus der EU erst ab Juli 2023
- an eine bis Ende Juni 2023 in Kroatien eröffnete Firma und danach durch Übertragung des Eigentums an eine natürliche Person, oder
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 74-456
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