Villa - Kauf - Marčana
Luxuriöse Villa an der Ostküste Istriens
695.000 €
Marčana
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52206
Ort
Marčana
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
247 m²
Grundstück
1.538 m²
Käuferprovision
3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung:
Diese luxuriöse, moderne Villa befindet sich in Nähe der Bucht von Rakalj. Die Randlage des Hauses bietet einen freien Blick auf die Natur sowie Privatsphäre und Ruhe.Das Erdgeschoss besteht aus einem offenem Wohn-Ess-Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer, sowie ein Gäste-WC runden das Geschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Fitnessbereich und zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer davon verfügt über ein Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Meerblick.
Der Außenbereich verfügt über einen 44 m" großen Pool mit Sonnendeck, eine Sommerküche mit Grill, eine überdachte Terrasse sowie eine schön angelegte Grünfläche.
Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und wird saisonal vermietet.
Lagebeschreibung:
Gemeinde Marcana, 2000 m vom nächsten Strand entfernt, Ortsmitte ca. 500 m, Entfernung zum Zentrum Pula: ca. 15 km, Entfernung zum Meer: ca. 11 km, In der näheren Umgebung hat es Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2014
- Energieeffizienzklasse:
- A
Ausstattungsbeschreibung:
Das Anwesen ist mit einer hochwertigen Video- und Alarmanlage, Gartenbewässerung, einer zentralen Staubsaugeranlage und einer biologischen Klärgrube ausgestattet. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und ist klimatisiert. Ein Anschluss für einen Pelletofen ist ausgelegt. Die Energieeffizienz ist mit Note A bewertet. Die Villa steht möbliert zum Verkauf.Sonstige Angaben:
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 10-293Sie wollen mehr erfahren?
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